Паспорт технической инвентаризации жилья представляет собой подготовленный в определенном масштабе план квартиры. Он содержит описание внутренней части помещения во всех подробностях.

Какие сведения есть в техническом паспорте?

В техническом документе на жилье должны содержаться обязательные сведения о годе постройки здания, данные о капитальном ремонте сооружения. Указывается этажность строения, также виды материала, используемые при строительстве. Есть характеристики о материале внутренних перекрытий сооружения.

Если помещение жилое, то технический документ будет содержать данные об используемых материалах в отделке. Отмечается, например, наличие паркета, линолеума или плитки. В технические характеристики жилья входит описание состояния балкона, лоджии и другие данные.

Технический паспорт на квартиру имеет сведения об инвентаризационной оценке недвижимого имущества. Оценочная стоимость включает особые нормативы. Они бывают сильно различимы с рыночной стоимостью жилья.

Технический паспорт имеет особое значение, если нужно:

✔ получить кадастровый документ на квартиру;
✔ оформить документально перепланировку, и другие изменения в квартире;
✔ перевести жилье в нежилое;
✔ определить инвентаризационную стоимость жилья.

Где оформить документ на жилье?

Чтобы оформить технический паспорт на жилье, нужно обратиться в Бюро технической инвентаризации. Документация оформляется согласно действующему законодательству. Как правило, ТП нужен для вновь построенного жилья. Срок действия у документа не определен.

Однако, существуют нормативы, согласно которым должна проводиться плановая инвентаризация всех объектов недвижимости. В ходе работ в техническую документацию заносятся обновленные сведения о жилье. Такая плановая деятельность должна осуществляться БТИ один раз в пять лет.

Технический паспорт – изначальный главный документ, в котором содержатся исчерпывающие данные о квартире. Они необходимы при регистрации жилья в кадастровом учете. Свидетельство на жилье выдается только при наличии технического паспорта.