Ни для кого не секрет, что покупка недвижимости является выгодным капиталовложением. Имея такой гарант, можно не беспокоится по поводу возможной инфляции и колебаниях на рынке. Земля всегда будет в цене, независимо от того будет на ней что-то построено или нет.

Совсем другой вопрос в том, как совершить покупку такого масштаба, приобрести выгодно. Ведь придется выложить немалую сумму на ее приобретение, и хочется быть уверенным, что она стоит каждого рубля.

Основные критерии, влияющие на стоимость земли

1. Месторасположение – это главный показатель. Территория вблизи города будет цениться намного больше, чем в отдаленных окраинах. Поэтому следует обращать свой взор именно на приближенные участки, пускай они будут в худшем состоянии, но это возможно исправить. Немного вложений и такую землю можно выгодно перепродать или использовать в собственных целях.
2. Наличие зданий и построек. Наличие таких конструкций, даже недостроенных, существенно влияет на общую стоимость. В подобном случае нужно тщательно проверить состояние сооружений, если они находятся в плохом состоянии, стоит призадуматься стоит ли их покупать. Ведь перестройка может влететь в порядочную сумму, которая не только перечеркнет выгоду покупки, но и сможет вогнать в минус.
3. Наличие документов. Очень важный момент, на землю должны быть все бумаги, при этом правильно и до конца. Иначе бумажная волокита повлечет лишние расходы, долгие разбирательства и массу негативных воспоминаний.
4. Качество земельного участка. Сейчас есть возможность заранее заказать услугу геологической проверки, что позволит составить топографическую карту местности и определить тип грунта на участке. Благодаря таким исследованиям можно уберечь себя от возможных проблем с усадкой земли, грунтовыми водами и неплодородной почвой.

«Золотое» правило выбора земельного участка

Нужно запомнит в первую очередь то, что спешка в этом деле недопустима. Если увидели доступную цену, не стоит сломя голову, бросаться ее покупать. Проведите все нужные тесты, проверку земли, посетите нотариуса и так далее. Это спасет от многих неприятностей, ведь порой землю продают дешево потому, что на то есть весомая причина.

Лишь хорошее сочетание всех четырех критериев позволит совершить удачное приобретение, способное стать хранителем сбережений. И неважно для себя покупается земля, или на перепродажу, необдуманные действия приведут лишь трагическим последствиям, но не как не к выигрышу.