Технический паспорт на дачный дом – это документ, подтверждающий законность постройки и ее соответствие всем санитарно-техническим нормам.
Оформляется такой паспорт в органах БТИ по заявлению. Является обязательным документом в том случае, если в доме на постоянной или временной основе проживают люди. Для вспомогательных строений: сарай, кладовка, курятник такой паспорт не нужен.
Что нужно, чтобы оформить технический паспорт на дачный или садовый дом?
- Полностью завершить строительство дома, чтобы он соответствовал санитарно-техническим нормам.
- Составить в БТИ соответствующее заявления.
- Предоставить в БТИ документы, подтверждающие законность строительства (проект, право собственности).
- Оплатить налоговый сбор.
При оформлении документов на нововозведенный дом, потребуется посещение инженера. В его обязанности входит снятие замеров и заполнение акта осмотра. На старые дома вся необходимая информация хранить в архивах администрации.
Зачем нужен технический паспорт на дачный дом?
Такой документ может пригодиться, если участок планируют продавать. Сделка с недвижимостью, не зависимо от размеров объекта необходимо наличие технического паспорта. Кроме того, его наличие значительно упрощает ведение земельных споров, особенно если объект находиться в деловой или корпоративной собственности. Он поможет грамотно разделить имущество. Если владелец собирается переоформить собственность или оформить наследство, то и здесь технический паспорт дачного дома будет очень кстати. Это документ, который в любой момент может подтвердить право собственности на объект строения.
При утере или уничтожении технического паспорта восстановить его можно с помощью соответствующего заявления в БТИ. Стоимость восстановления, как и оформления, — 900 рублей. На случай, если у владельца нет возможности самостоятельно прийти в БТИ, заявление можно подать в электронном формате, либо написать доверенность на другое лицо.
Технический паспорт необходим для того, чтобы подтвердить законность постройки и право ее владеть.
