Обнаруженные трещины сразу вызывают вопросы: «Отчего и к чему они могут привести?» И ответы можно получить только тогда, когда пройдет обследование зданий.
Содержание статьи
Причины
- Усадка дома.
- Разрушение фундамента.
- Прилегающие постройки или надстройки.
- Деформация под воздействием температуры.
- Разрушения материала.
- Нарушение строительных норм и правил.
В течение 5 лет происходит усадка после постройки дома. В это время могут возникать трещины. Но не надо производить в это время капитального ремонта. Следует понаблюдать за ростом трещин, чтобы быть уверенным в прочности строения.
Трещины, которые опасны.
Опасные по причине:
- брака,
- не выполнения строительных норм и правил,
- постоянное увеличение трещины,
- трещины в фундаменте,
- износ здания.
Для того, чтобы определить опасна ли трещина, надо наложить на нее гипс до 10 см шириной. И пронаблюдать за ним в течение месяца. Если изменений не наблюдается, то трещина не внушает опасений. Значит — можно ее заделывать.
Когда она растет, то возникает риск обрушения. С этим должны разбираться только специалисты. В старой постройке рост трещины может быть вызван по причине физического износа, поэтому следует решить вопрос аварийности строения. Аварийные строения не годны к эксплуатации и подлежат сносу.
При обнаружении щели в фундаменте, предстоят работы по изучению состояния его и восстановительные работы.
Как их заделать?
Малые щели заделывают пеной монтажной. Когда она высохнет, убирают ножом лишнее и скрывают отделочным материалом. Щели также можно заделать, используя и строительный раствор. В него добавляют цементную шпатлевку или клей ПВА. Зачищают место от обломков, обрабатывают грунтовкой и на щель накладывают армирующую ленту.
Щели небольшого размера удаляются при помощи металлической сетки. Для этого следует загрунтовать твердое основание, а перед этим удалить разрушенное покрытие. Вдоль трещины необходимо просверлить отверстия под дюбеля на расстоянии до 30 см между ними. Дюбеля вставляются, и сетка закрепляется шурупами с широкими шайбами. Раствор штукатурки на стену наносится через сетку, затем поверхность выравнивается и после полного высыхания наносится штукатурка.
Не опасные трещины можно удалять своими силами. Но в случае трещин, представляющих опасность, обязательно обращаться в местные органы самоуправления для назначения строительной экспертизы.
