В каком состоянии ваш подвал? Этот вопрос важен, ведь даже если вы не собираетесь использовать подвал для хранения чего-либо или размещать в нем, к примеру, мастерскую, он все равно остается основой здания и должен содержаться должным образом. В первую очередь нужно продумать гидрозащиту этого помещения.

Дома, как и люди, могут болеть. Состояние подвалов играет не последнюю роль в диагностике здоровья зданий. Подвальные помещения особенно уязвимы, так как подвержены воздействию дождевых, талых и грунтовых вод, а проветрить или провести иные профилактические мероприятия в них практически невозможно. Отрицательную роль играют также неоднородность грунта, влажность и перепады температуры. Отсюда микротрещины, конструкция теряет прочность.

Метод лечения для каждого конкретного случая выбирают с учетом гидростатического напора, влажностного режима, трещиностойкости, агрессивности среды. До недавних пор гидроизоляция подвала была очень трудоемким процессом. Она предполагала большой объем земляных работ, поскольку нужно было вскрывать подземную часть зданий с внешней стороны. Сегодня существуют и иные методики.

ЛЕЧИМСЯ САМИ ИЛИ ВЫЗЫВАЕМ ДОКТОРА?

Грамотно проведенные мероприятия по гидроизоляции подвалов позволят любому строению функционировать дол го и надежно (ведь если у вас здоровые корни, то и зуб остается крепким). Если проблема обнаружена, возможны два способа ее решения: самолечение и вызов специалиста.

Даже если вы решили попробовать справиться с проблемой собственными силами, консультация специалиста в области гидроизоляции не будет лишней. Без знаний профессионала легко запутаться в большом количестве материалов и технологий, представленных на рынке. Представитель фирмы проведет предварительное обследование объектов, чтобы выявить факторы, влияющие на состояние здания, и разработать рекомендации для их устранения. Эксперт оценит предназначение помещения, состояние конструкции, структуру строительного материала, характер дефектов и повреждений, микроклимат, температурно-влажностный режим, степень агрессивности среды и многие другие параметры.

Но все же специалисты советуют: вы не должны сами заниматься выбором методики или материала —делегируйте эти функции специализированной компании. На отечественном рынке хватает компаний, занимающихся гидроизоляцией. Профессионалы способны предложить комплекс услуг: консультацию, выезд специалистов, подбор подходящей методики, выполнение всего цикла работ и, безусловно, гарантию.

КАК БУДЕМ РЕШАТЬ ПРОБЛЕМУ?

Не следует выбирать материал или технологию только потому, что они разрекламированы. Волшебной технологии, устраняющей проблему быстро и навсегда, не существует. Решением может стать правильно подобранная система мероприятий и необходимых материалов, которые посоветуют эксперты, обследовав объект. Приведем пример. В последнее время особую популярность приобрела проникающая гидроизоляция, между тем специалисты рассматривают ее как очень специфичную меру и как один из этапов в целом цикле работ, которые можно утвердить только после осмотра объекта.

Не ориентируйтесь исключительно на цену материала: даже если вы обзаведетесь дорогим материалом, само по себе это вам ничего не даст. Помимо собственно гидроизоляции мастера проводят тщательную подготовительную работу, например выравнивание поверхностей, сглаживание острых углов и кромок, удаление штукатурки, следов соли и коррозии. Все это направлено на обеспечение хорошей адгезии (слипание поверхностей разнородных тел) и надежности гидроизоляционного слоя. К примеру, если выбор падает на относительно дешевый материал, то проведение подготовительных работ может в разы увеличить «экономичные» показатели. Тогда как использование дорогого материала возможно без специальной подготовки помещения.

Классифицировать гидроизоляционные материалы можно по-разному. К примеру, специалисты выделяют два типа фунтовой влаги: напорную воду, которая в состоянии затопить заглубленные части здания, и капиллярную, которая по невидимым каналам проникает в помещение. Соответственно, в каждом конкретном случае применяют либо противонапорную, либо противокапиллярную изоляцию.

Кроме того, защита может быть вертикальной и горизонтальной. Но чаще всего проводят типологию по характеру материала и способам проведения восстановительных мероприятий.

РЕЗЮМИРУЕМ

Итак, выбирая метод и материалы для гидроизоляции, во-первых, приглашаем специалистов, во-вторых, проводим обследование объекта (выясняем характер повреждений, материалы, из которых сделано подвальное помещение), в-третьих, в зависимости от результатов выбираем материалы и методы. Составляя смету, помним, что она должна включать стоимость не только гидроизоляционных материалов, но и технических работ в целом.

Стоимость мероприятий может зависеть от характера материала, объема и видов работ, необходимости предварительной подготовки. Эти показатели меняются в зависимости от того, требуется ли гидроизоляция монолитных железобетонных конструкций, железобетонных плит, блоков или кирпичных стен, в каком состоянии стыки конструкций, коммуникации. Иногда необходимо проведение подготовительных работ

Времена, когда в качестве гидроизоляционных материалов использовали бересту, пережженный кирпич, пиленые плиты известняка и свинец, давно ушли в прошлое. Сегодняшний рынок предлагает современные товары. Почему некоторые многовековые здания сохраняют здоровье и внешний вид? Видимо, был использован рецепт старых мастеров: основательность и трудолюбие, а также внимание к проблемам гидроизоляции уже на этапах строительства.

Татьяна Круглякова
По материалам журнала «Обустройство и ремонт»