Процесс легализации самостроя не такой трудный, каким может показаться после прочтения требований и правил. Чтобы полноправно завладеть собственно построенным объектом, будет достаточно срока до двух месяцев или же доверить эти бумажные дела профессионалам из компании проектная организация.

Какие способы легализации самостроя существуют?

Всего есть три различных метода, чтобы легализировать самовольно построенную конструкцию. Это:

  • Легализация самостроя через суд

Чтобы легализировать самострой через суд, понадобится ряд готовых документов, а именно:

  1. Договор на ремонтные работы или счет, подтверждающий расходы клиента не ремонтные работы. Эти бумаги нужны для того, чтобы убедиться в том, что претендент был ответственен за возведение постройки;
  2. Права на недвижимость и сделки с государственным риэлтером, подтверждающие, что претендент имеет полные права на возведенную им постройку;
  3. Документы, в которых будут предоставлены все необходимые качества самовольной постройки. В них обязательно должен быть указан точный адрес строения. Подойдет выписка, полученная от государственного реестра и адресная справка;
  4. Бумаги, подтверждающие, что права и интересы других людей не будут нарушены, если строение продолжит свое существование. Нужны письменные отчеты от соседей по участку или дому;
  5. Если клиент не является законным владельцем земли, на которой была возведена постройка, то понадобится подтверждение того, что вскоре он завладеет правами на участок;
  6. Удостоверение, доказывающее, что строение соответствует санитарным и противопожарным меркам.

  • Оформление прав на самовольный объект задним числом

При использовании данного варианта, так же как и в предыдущем варианте, потребуются некоторые документы и подтверждения:

  1. Акт государственной комиссии;
  2. Допущение на проведение ремонтной деятельности;
  3. ИРД.

  • Легализация самостроя после официального обращения в комиссию

Для этого необходимо составить заявление, которое подтверждает, что объект не будет снесен или уничтожен в ближайшее время. С документом понадобится обратиться в спец комиссию.