Определение для понятия «технический заказчик» достаточно объемное. Если обозначить его в краткой форме, то это организация, которая выполняет весь объем предусмотренных услуг, оказываемых в строительной сфере.

Что такое технический заказчик?

Управление строительной деятельностью начинается планирования проекта, создания проектной документации. Обычно технический заказчик «доводит» объект строительства до момента начала эксплуатации. Основательное рассмотрение функциональных особенностей технического заказчика в строительной сфере приводит к более обширной теме.

Технический заказчик в строительной сфере – это целая служба. Для заказчика присущи и профессионализм контрагента. Это касается части, связанной с подготовкой исходно-разрешительных документов. Технический заказчик занимается получением всех согласований.

Технический заказчик является партнером, в совокупности с функциями эксперта. Обычно техническим заказчиком решаются вопросы, связанные с управлением объектом строительства. Техзаказчик подключает первоначальный проект в работу. Он обеспечивает подключение объекта к коммуникационным сетям. Техзаказчик отвечает за сферу финансового контроля для объекта.

Критерии выбора технического заказчика

Деятельность технического заказчика связана с главной ролью при строительстве объекта. В работе техзаказчик обеспечивает взаимосвязь и конструктивное взаимодействие всех заинтересованных лиц. Техзаказчик – это координационный центр, осуществляющий одновременно и контроль, и функции надзорного органа и управленческие функции. Причем, все составляющие процесса задействуются на каждом этапе строительного проекта.

Деятельность технического заказчика в строительстве ассоциируется с продюсированием в кино, дирижером в оркестре, локомотивом в составе. Поэтому для качественного возведения объекта недвижимости важно привлечь профессиональную компанию, которая занимается оказанием услуг в качестве технического заказчика.

Понятно, что компания будет осуществлять столь обширные функции за определенную плату. Она будет складываться исходя из фиксированных тарифов, которые обычно тесно взаимосвязаны с бюджетом проекта. Компании желательно выбирать те, которые имеют существенный опыт. Качественная реализация строительного проекта взаимосвязана с наличием соответствующих полномочий. Только в этом случае строительство будет реализовано успешно, в сжатые сроки.